Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Sommaire

  • Référence AF-0105
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 10 mètres
consommation112kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Opportunité à saisir - T3 - cœur de ville - sans travaux

284 000 €

Situé au cœur du centre-ville, appartement de 3 pièces en excellent état, au dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 90.

Ce bien offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 71 m², il dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation réversible gainable, installée en 2023, vous offrira un confort de vie optimal.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs, dont vous profiterez avec une terrasse et un balcon.

Un garage en sous-sol est compris et un stationnement privatif extérieur est disponible en sus à 15 000€.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71.1 m²
  • Taxe foncière 1336 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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