Vente Villa Mouans-Sartoux
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Sommaire

  • Référence CM-0062
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 149.78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Pool house 15 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 2 Salles de bains 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Escalier 4 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa

Proximités

Pas d'informations disponibles

consommation148kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

MAGNIFIQUE PROPRIETE

1 110 000 €

Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par les 2500m² de terrain, superbement arboré et clôturé, offrant intimité et tranquillité. Vous disposerez de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un garage et un abri pour voiture.

Niché au cœur de la verdure, on decouvre une magnique piscine et son un pool house entourés d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes. A proximité immédiate de la maison superbe terrasse de 90m² comprenant un jacuzzi, un barbecue, un coin cozzi idéal pour les moments de détente et les réceptions.

La villa offre un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, créant un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 80m². Ces espaces s'ouvrent sur une seconde terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.

La chambre principale est une véritable suite avec sa propre salle de bains, une baignoire balnéo et un dressing. Un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche, et un WC séparé.

Cette propriété offre un environnement calme et bucolique, garantissant une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2402 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1369€ ~ 1853€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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